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银河优越会官方网站:现房转让金额和新购住房金额不计入增值税

时间:2022/9/30 22:50:53  作者:  来源:  浏览:6  评论:0
内容摘要:现房转让金额和新购住房金额不计入增值税。2、出售多人合租住房或新购住房多人合租的,按照纳税人的产权份额确定纳税人现房转让金额或新购住房转让金额。3、现房出售时间,以纳税人出售房屋时缴纳个人所得税的时间为准。新购买的房屋为二手房的,购买时间以纳税人购买房屋时的纳税时间或者不动产权属...
现房转让金额和新购住房金额不计入增值税。2、出售多人合租住房或新购住房多人合租的,按照纳税人的产权份额确定纳税人现房转让金额或新购住房转让金额。

3、现房出售时间,以纳税人出售房屋时缴纳个人所得税的时间为准。新购买的房屋为二手房的,购买时间以纳税人购买房屋时的纳税时间或者不动产权属证载明的登记时间为准;新住房交易时间为新住房购买时间。银河优越会官方网站。

4、纳税人申请享受住房置换个人所得税退税政策的,应当依法缴纳现房转让所涉及的个人所得税,并办理房地产权属变更登记;新购房屋为二手房的,应当依法缴纳契税,并办理房地产权属变更登记;新购买的住房为新房的,应当按照当地住房和城乡建设部门的要求办理住房交易合同。

5、纳税人享受住房置换个人所得税退税政策的,应向住房转让所得征收个人所得税的主管税务机关提出申请,填写《住房置换个人所得税退税申请表》(详见附件),并提供以下信息:税务机关根据纳税人出售现房和新购住房的纳税情况,为纳税人提供申请表预填服务,保存新房房地产权属证明和住房交易合同复印件;退税申请确定后,纳税人应提交核对表。

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